2 Rue du Couchant, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 425 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couchant, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue du Couchant, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalbiez à 212 mètres
- Perpignan à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 157 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 493 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1534 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 157 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Couchant(2 212€)

1 Rue du Couchant(2 349€)

3 Rue du Couchant(1 858€)

6 Rue du Couchant(2 218€)

5 Rue du Couchant(2 242€)

8 Rue du Couchant(1 850€)

10 Rue du Couchant(1 846€)

12 Rue Eugène Dupré(2 154€)

Prix du 2 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue du Couchant se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couchant se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Blain, 66100 Perpignan(1,912 €)

Rue Charles Brennus, 66100 Perpignan(1,854 €)

Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan(2,148 €)

Rue Fernand Vaquer, 66100 Perpignan(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.