3 Rue du Faisan, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Faisan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 145 mètres
- - Perpignan à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 219 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 537 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 54 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faisan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue du Faisan se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faisan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faisan se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Faisan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Faisan est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 3 Rue du Faisan à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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