4 Rue du Faisan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Faisan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 152 mètres
- - Perpignan à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 206 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 535 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 57 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 206 mètres
Ventes au 4 Rue du Faisan
Une vente a été recensée au 4 Rue du Faisan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Faisan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Rue du Faisan se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faisan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Faisan se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Faisan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Faisan est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
