7 bis Rue du Figuier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Figuier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1271 mètres
- - Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 320 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 548 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Figuier, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 bis Rue du Figuier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Figuier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Figuier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Figuier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Figuier est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
