1 Rue du Ganganeil, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ganganeil, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue du Ganganeil, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 108 mètres
- - Perpignan à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 703 mètres
- - Collège Jean Macé à 434 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ganganeil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ganganeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ganganeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ganganeil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ganganeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ganganeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ganganeil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ganganeil par rapport à la voie
Sur Rue du Ganganeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Rue du Ganganeil se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ganganeil par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ganganeil se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
