5 Rue du Jardin-Botanique, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Jardin-Botanique, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Jardin-Botanique, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri à 63 mètres
- - Perpignan à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 442 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 554 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 5 Rue du Jardin-Botanique
Une vente a été recensée au 5 Rue du Jardin-Botanique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Jardin-Botanique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Jardin-Botanique, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jardin-Botanique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jardin-Botanique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Jardin-Botanique dans son marché local
Prix du 5 Rue du Jardin-Botanique par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin-Botanique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 5 Rue du Jardin-Botanique se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Jardin-Botanique par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Jardin-Botanique se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Jardin-Botanique à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Jardin-Botanique est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
