2 bis Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marché-de-Gros, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 52 mètres
- - Perpignan à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 624 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 534 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 569 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Marché-de-Gros
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Marché-de-Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché-de-Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marché-de-Gros, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché-de-Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché-de-Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marché-de-Gros dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marché-de-Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Marché-de-Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 bis Rue du Marché-de-Gros se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marché-de-Gros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marché-de-Gros se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
