28 Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 179 mètres
- - Perpignan à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1410 mètres
- - Collège Jean Macé à 255 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 484 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Maréchal Foch, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 28 Rue du Maréchal Foch se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maréchal Foch par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Maréchal Foch se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Maréchal Foch à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Maréchal Foch est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
