45 Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 452 €/m²0 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 113 mètres
- - Perpignan à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1299 mètres
- - Collège Jean Macé à 197 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 430 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maréchal Foch, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 45 Rue du Maréchal Foch se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Maréchal Foch se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Maréchal Foch à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Maréchal Foch est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
