8 Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 175 mètres
- - Perpignan à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 326 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 551 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 203 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 242 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Foch, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Rue du Maréchal Foch se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Maréchal Foch se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Maréchal Foch à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Maréchal Foch est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
