8 Rue du Moulin-Parès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin-Parès, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulin-Parès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1052 mètres
- - Collège Jean Moulin à 110 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 533 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 561 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin-Parès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin-Parès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin-Parès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin-Parès, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin-Parès dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin-Parès par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin-Parès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue du Moulin-Parès se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin-Parès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin-Parès se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulin-Parès à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulin-Parès est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
