8 bis Rue du Moulin-Parès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Moulin-Parès, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Moulin-Parès, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1049 mètres
- - Collège Jean Moulin à 106 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 537 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 560 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Moulin-Parès
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Moulin-Parès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Moulin-Parès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Moulin-Parès, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Moulin-Parès dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Moulin-Parès par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin-Parès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 8 bis Rue du Moulin-Parès se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Moulin-Parès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Moulin-Parès se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Moulin-Parès à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Moulin-Parès est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
