1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1211 mètres
- - Collège Jean Moulin à 230 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 491 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 347 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue du Petit-Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Petit-Saint-Christophe est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
