6 Rue du Pressoir, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
176 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pressoir, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1210 mètres
- - Collège Jean Moulin à 255 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 545 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 283 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pressoir, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 6 Rue du Pressoir se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pressoir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pressoir se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pressoir à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pressoir est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 6 Rue du Pressoir à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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