12 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 174 mètres
- - Perpignan à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 185 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 185 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 262 mètres
Ventes au 12 Rue du Rail
Une vente a été recensée au 12 Rue du Rail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 12 Rue du Rail se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rail se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
