9 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 173 mètres
- - Perpignan à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 161 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 161 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 9 Rue du Rail se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rail se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
