2 Rue du Repos, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 35.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Repos, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 776 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 87 mètres
- - Perpignan à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 963 mètres
- - Collège Jean Macé à 439 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Repos, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue du Repos se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Repos par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Repos se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Repos à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Repos est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Rue du Repos à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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