1 Rue du Ressac, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 358 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Ressac, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de 7.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue du Ressac, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cobas à 148 mètres
- Perpignan à 3096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 711 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 893 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1981 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 711 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 676 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ressac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Ressac(1 703€)

6 Rue du Ressac(1 762€)

9 Rue du Ressac(1 695€)

8 Rue du Ressac(1 818€)

16 Rue des Goémons(1 613€)

69 Rue Paul Rubens(1 633€)

22 Rue des Goémons(1 764€)

94 Rue Paul Rubens(1 734€)

Prix du 1 Rue du Ressac dans son marché local

Prix du 1 Rue du Ressac par rapport à la voie

Sur Rue du Ressac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue du Ressac se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Ressac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Ressac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Ressac, 66100 Perpignan(1,697 €)

Avenue des Tamaris, 66100 Perpignan(1,867 €)

Rue de Sardaigne, 66100 Perpignan(1,777 €)

Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan(1,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Ressac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Ressac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.