3 Rue du Ressac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ressac, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1 et de 0.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Ressac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 150 mètres
- - Perpignan à 3097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 707 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 891 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1990 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 707 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 525 mètres
Ventes au 3 Rue du Ressac
Les 3 ventes au 3 Rue du Ressac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ressac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ressac par rapport à la voie
Sur Rue du Ressac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Rue du Ressac se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ressac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ressac se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Ressac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ressac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Ressac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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