11 Rue du Ressac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Ressac, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue du Ressac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 700 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 700 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 564 mètres
Ventes au 11 Rue du Ressac
Une vente a été recensée au 11 Rue du Ressac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Ressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Ressac, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Ressac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Ressac par rapport à la voie
Sur Rue du Ressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 11 Rue du Ressac se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Ressac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ressac se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
