7 Rue du Ressac, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ressac, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Ressac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 700 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 700 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ressac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ressac, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ressac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ressac par rapport à la voie
Sur Rue du Ressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Rue du Ressac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ressac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ressac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -14.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 7 Rue du Ressac à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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