2 Rue du Rêve, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rêve, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Rêve, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champs de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 292 mètres
- - Collège Albert Camus à 316 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 292 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rêve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rêve, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rêve dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rêve par rapport à la voie
Sur Rue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue du Rêve se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rêve par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rêve se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 2 Rue du Rêve à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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