3 Rue du Ruisseau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 051 € à 1 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Ruisseau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Ruisseau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pierre incrustée à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1221 mètres
- Collège Jean Moulin à 267 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 359 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 576 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 299 mètres

Ventes au 3 Rue du Ruisseau

Les 0 ventes au 3 Rue du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Rue du Ruisseau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ruisseau se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan(1,363 €)

Rue des Farines, 66100 Perpignan(1,477 €)

Rue Maximilien-Sébastien Foy, 66100 Perpignan(1,643 €)

Traverse Fontaine-Na-Pincarda, 66100 Perpignan(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.