2 Rue du Stade, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 368 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°4 et de 8.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue du Stade, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panchot à 143 mètres
- Perpignan à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 355 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 595 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1688 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 355 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Stade(1 745€)

3 Rue du Stade(1 857€)

7 Rue du Stade(1 924€)

10 Rue du Stade(1 864€)

9 Avenue du Canigou(1 804€)

7 bis Rue de les Carlettes(1 879€)

7 Rue de les Carlettes(1 966€)

9 Rue de les Carlettes(1 944€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Canigou, 66100 Perpignan(1,818 €)

Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan(2,246 €)

Avenue Paul Dejean, 66100 Perpignan(1,990 €)

Rue Jean Laffon, 66100 Perpignan(1,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.