28 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Stadium, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 670 mètres
- - Collège Jean Moulin à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 483 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Stadium
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Stadium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Stadium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Stadium, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stadium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stadium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Stadium dans son marché local
Prix du 28 Rue du Stadium par rapport à la voie
Sur Rue du Stadium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 28 Rue du Stadium se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Stadium par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stadium se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 28 Rue du Stadium à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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