14 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1269 mètres
- - Collège Jean Moulin à 277 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 410 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 356 mètres
Ventes au 14 Rue du Théâtre
Une vente a été recensée au 14 Rue du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Théâtre, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 14 Rue du Théâtre se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Théâtre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Théâtre se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Théâtre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Théâtre est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
