7 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Arago à 88 mètres
- - Perpignan à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1060 mètres
- - Collège Jean Macé à 78 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres
Ventes au 7 Rue du Vallespir
Une vente a été recensée au 7 Rue du Vallespir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vallespir, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 7 Rue du Vallespir se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vallespir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallespir se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
