Rue du Vallespir, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vallespir, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vallespir dans son marché local
Prix Rue du Vallespir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vallespir se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vallespir à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue du Vallespir est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vallespir
Les ventes enregistrées Rue du Vallespir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vallespir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perpignan - Sankeo Mercader à 100 mètres
- - Perpignan à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1038 mètres
- - Collège Jean Macé à 100 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vallespir
Adresses Rue du Vallespir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vallespir, classées par tranches de numéros.
