14 Rue du Vallon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue du Vallon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Roussillon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 761 mètres
- - Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 325 mètres
Ventes au 14 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 14 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 14 Rue du Vallon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vallon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vallon se situe 51.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 44.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
