18 Rue du Vallon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 755 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Vallon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue du Vallon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum gallo-romain de Ruscino à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Roussillon à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Simon à 750 mètres
- Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 18 Rue du Vallon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vallon se situe 58.94 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Alzine, 66100 Perpignan(3,844 €)

Chemin des Yeuses, 66100 Perpignan(3,569 €)

Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan(3,714 €)

Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.