22 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 103 mètres
- - Perpignan à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 624 mètres
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 448 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 201 mètres
Ventes au 22 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 22 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 22 Rue du Vélodrome se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vélodrome se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Vélodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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