28 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 368 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°29 et de 18.66 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 618 mètres
- Collège Jean Moulin à 375 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1149 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 618 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 444 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 255 mètres

Ventes au 28 Rue du Vélodrome

Les 0 ventes au 28 Rue du Vélodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 28 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 28 Rue du Vélodrome se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Vélodrome se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,462 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,724 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.