33 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 591 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 980 €/m²0 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 33 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 104 mètres
- Perpignan à 1901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 599 mètres
- Collège Jean Moulin à 397 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1120 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 599 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 416 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue du Vélodrome(1 980€)

35 Rue du Vélodrome(2 096€)

37 Rue du Vélodrome(2 166€)

37 bis Rue du Vélodrome(2 041€)

32 Rue du Vélodrome(2 020€)

30 Rue du Vélodrome(2 079€)

34 bis Rue du Vélodrome(2 058€)

27 Rue du Vélodrome(1 973€)

Prix du 33 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 33 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 33 Rue du Vélodrome se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vélodrome se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan(1,971 €)

Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan(2,012 €)

Rue Albert Calmette, 66100 Perpignan(1,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.