35 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 671 € à 2 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 35 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 598 mètres
- Collège Jean Moulin à 399 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1112 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 598 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 411 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 287 mètres

Ventes au 35 Rue du Vélodrome

Une vente a été recensée au 35 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

128 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

35 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 35 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 35 Rue du Vélodrome se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vélodrome se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,791 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,964 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.