35 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 598 mètres
- - Collège Jean Moulin à 399 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 598 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 411 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 287 mètres
Ventes au 35 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 35 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vélodrome, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 35 Rue du Vélodrome se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vélodrome se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -5.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
