3 Rue du Vilar, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 252 €

de 949 € à 1 529 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Vilar, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Vilar, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 168 mètres
- Perpignan à 2512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 126 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 126 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 498 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 307 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 419 mètres

Ventes au 3 Rue du Vilar

Les 2 ventes au 3 Rue du Vilar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2019

72 000 €(800 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue du Vilar, 66100 Perpignan

20 juin 2022

90 000 €(1 286 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

3 Rue du Vilar, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Vilar(1 341€)

2 Rue du Vilar(1 304€)

4 Rue du Vilar(1 365€)

6 Rue du Vilar(1 320€)

8 Rue du Vilar(1 350€)

12 bis Rue de Taulis(1 241€)

7 Square de Saint-Ferréol(1 315€)

12 Rue de Taulis(1 279€)

Prix du 3 Rue du Vilar dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vilar par rapport à la voie

Sur Rue du Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Rue du Vilar se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vilar par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vilar se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bachaga Said Boualam, 66100 Perpignan(1,271 €)

Passage de l'Albère, 66100 Perpignan(1,317 €)

Rue de Saint-Nazaire, 66100 Perpignan(1,207 €)

Rue de Taulis, 66100 Perpignan(1,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.