9 Rue Edmé Mariotte, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmé Mariotte, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edmé Mariotte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 472 mètres
- - Collège Albert Camus à 496 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 472 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edmé Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edmé Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edmé Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edmé Mariotte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmé Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmé Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmé Mariotte dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmé Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Edmé Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Rue Edmé Mariotte se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmé Mariotte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edmé Mariotte se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edmé Mariotte à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edmé Mariotte est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
