21 Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Bourdet, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 704 mètres
- - Collège Albert Camus à 668 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 704 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 437 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Bourdet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Bourdet dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 21 Rue Edouard Bourdet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Bourdet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Bourdet se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 21 Rue Edouard Bourdet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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