22 Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Bourdet, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 688 mètres
- - Collège Albert Camus à 651 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 688 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 418 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 223 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Bourdet
Une vente a été recensée au 22 Rue Edouard Bourdet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Bourdet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Bourdet dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 22 Rue Edouard Bourdet se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Bourdet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Bourdet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 22 Rue Edouard Bourdet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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