4 Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Bourdet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 576 mètres
- - Collège Albert Camus à 539 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1325 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 576 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 306 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 113 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Bourdet
Une vente a été recensée au 4 Rue Edouard Bourdet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Bourdet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Bourdet dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue Edouard Bourdet se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Bourdet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Bourdet se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 4 Rue Edouard Bourdet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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