13 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 180 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 180 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 13 Rue Edouard Manet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Manet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Manet se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
