2 bis Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 3.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pons à 34 mètres
- - Perpignan à 2389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 201 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 401 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3678 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 201 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 bis Rue Edouard Manet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Edouard Manet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Edouard Manet se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Edouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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