17 Rue Edouard Vaillant, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°15 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edouard Vaillant, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 213 mètres
- - Collège Albert Camus à 175 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 213 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Vaillant, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 17 Rue Edouard Vaillant se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Vaillant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Vaillant se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edouard Vaillant à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edouard Vaillant est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
