8 bis Rue Emile Combes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 bis Rue Emile Combes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 122 mètres
- - Collège Albert Camus à 86 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 122 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 175 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Combes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 bis Rue Emile Combes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Combes se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
