9 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 707 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 72 mètres
- Perpignan à 2519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 134 mètres
- Collège Albert Camus à 98 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1029 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 134 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 166 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Emile Combes(1 960€)

7 Rue Emile Combes(1 961€)

8 Rue Emile Combes(2 357€)

10 Rue Emile Combes(1 962€)

11 Rue Emile Combes(1 958€)

12 bis Rue Emile Combes(1 955€)

14 Rue Emile Combes(1 951€)

4 Rue Emile Combes(2 015€)

Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Camus, 66100 Perpignan(1,974 €)

Rue Blaise Pascal, 66100 Perpignan(1,953 €)

Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan(2,084 €)

Rue Ernest Renan, 66100 Perpignan(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.