2 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 273 € à 2 110 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 et de 9.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de justice à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 172 mètres
- Perpignan à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1516 mètres
- Collège Jean Moulin à 527 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1695 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 345 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 427 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 412 mètres

Ventes au 2 Rue Emmanuel Brousse

Les 2 ventes au 2 Rue Emmanuel Brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2019

50 000 €(1 190 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan

17 décembre 2019

33 000 €(1 166 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.3 m²

2 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Emmanuel Brousse(1 560€)

4 Rue Emmanuel Brousse(1 634€)

3 Rue Emmanuel Brousse(1 470€)

4 bis Rue Emmanuel Brousse(1 632€)

16 Rue de la Loge(1 598€)

14 Rue de la Loge(1 597€)

12 Rue de la Loge(1 596€)

4 Place Jean Jaurès(1 531€)

Prix du 2 Rue Emmanuel Brousse dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Brousse par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Emmanuel Brousse se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emmanuel Brousse se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 66100 Perpignan(1,703 €)

Rue de la Barre, 66100 Perpignan(1,793 €)

Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan(1,835 €)

Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Brousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Brousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.