5 bis Rue Ernest Hemingway, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 et du 5.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Ernest Hemingway, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broadway à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 525 mètres
- - Collège Albert Camus à 494 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 525 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ernest Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ernest Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ernest Hemingway, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hemingway, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 5 bis Rue Ernest Hemingway se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ernest Hemingway par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ernest Hemingway se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Ernest Hemingway à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Ernest Hemingway est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
