7 Rue Ernest Hemingway, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Hemingway, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broadway à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 517 mètres
- - Collège Albert Camus à 486 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 517 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 344 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest Hemingway
Une vente a été recensée au 7 Rue Ernest Hemingway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Hemingway, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hemingway, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 7 Rue Ernest Hemingway se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Hemingway par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Hemingway se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Hemingway à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Hemingway est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 7 Rue Ernest Hemingway à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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