27 Rue Etienne Terrus, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Etienne Terrus, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Etienne Terrus, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Haut Vernet 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutus à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 681 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 712 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Etienne Terrus
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Etienne Terrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Etienne Terrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Etienne Terrus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Etienne Terrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Etienne Terrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Etienne Terrus dans son marché local
Prix du 27 Rue Etienne Terrus par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Terrus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 27 Rue Etienne Terrus se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Etienne Terrus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Etienne Terrus se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Etienne Terrus à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Etienne Terrus est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
