2 Rue Etroite, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 079 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etroite, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de 7.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Etroite, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 187 mètres
- Perpignan à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1269 mètres
- Collège Jean Macé à 297 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1338 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 529 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 93 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Etroite(1 492€)

1 Rue Etroite(1 594€)

3 Rue Etroite(1 596€)

5 Rue Etroite(1 558€)

14 bis Rue de la Pierre Trouee(1 470€)

11 Rue du Puits-des-Chaines(1 496€)

12 Rue de la Pierre Trouee(1 494€)

14 Rue de la Pierre Trouee(1 572€)

Prix du 2 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 2 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Etroite se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etroite par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etroite se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan(1,471 €)

Rue des Commères, 66100 Perpignan(1,504 €)

Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan(1,465 €)

Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan(1,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.