1 Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eustache Lesueur, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°3 et du 20.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 1 Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 652 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 243 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 182 mètres
Ventes au 1 Rue Eustache Lesueur
Les 3 ventes au 1 Rue Eustache Lesueur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eustache Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eustache Lesueur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eustache Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eustache Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eustache Lesueur dans son marché local
Prix du 1 Rue Eustache Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Rue Eustache Lesueur se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eustache Lesueur par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eustache Lesueur se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
